负责本项目的销售说辞、答客问、价值分析的整理汇总并上报营销总监审核；


2、 负责本项目培训考核计划，负责本项目销售部的相关培训、考核工作；


3、 对项目销售员工的聘用有建议权；


4、 拟定本项目销售计划及价格草案报营销总监审核；


5、 每月月底报下月销售计划、回款计划及培训计划到营销总监审核；


6、 对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销总监负责；


7、 每月将销售任务分解下达给本项目各销售分组，并督促指导其完成任务；


8、 汇总上报项目阶段性销售总结报告（日报、周报、月报的总结）；


9、 协助、指导和管理本项目各分组的日常工作；


10、负责本项目每月代理佣金结算以及与开发商销售、财务、总经理佣金审核签字等工作；


11、完成每月本项目人员的佣金表制作并提交公司财务部；


12、规范本项目的销售接待、客户服务等日常工作流程；


13、负责对本项目的销控统计进行监督，并规范推、调房流程；


14、做好对项目部资料、客户资料的归类存档；


15、负责本项目所有销售合同及补充协议的审核工作；


16、根据项目进度安排、调动销售部办理客户银行按揭、房产证办理、交房工作；


17、参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；


18、定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向和发展趋势，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施；


19、参与项目广告方案，并提出建议，跟踪发布及效果分析；


20、定期参加各种营销会议并服从公司管理安排。